Роулинз выиграл 500 тысяч долларов на возрождение заброшенных предприятий

Этот заброшенный мотель в Ролинсе является частью проекта по устранению опасностей и оживлению города.

Роулинз получит грант на оценку заброшенных территорий в размере 500 000 долларов США на разработку планов очистки и восстановления примерно 20 объектов недвижимости в целях устранения опасностей для окружающей среды и здоровья человека, одновременно стимулируя экономику города.

Грант является частью усилий администрации Байдена по ускорению очистки заброшенных территорий — объектов, где токсичные химикаты и другие опасности препятствуют реконструкции. Деньги поступают в рамках Закона об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест и предназначены для дальнейшего развития федеральных инициатив в области экологической справедливости.

«Программа EPA Brownfields также продвигает инициативу президента Байдена Justice40, направленную на направление 40% общих выгод от определенных федеральных инвестиций в обездоленные сообщества», — говорится в подготовленном заявлении EPA.

Даже во время недавнего экономического роста, когда восточная часть Роулинза процветала благодаря появлению новых отелей, заправочных станций, розничных магазинов и закусочных, многие здания «старого города» оставались заколоченными и в остальном «нелюбимыми», сказала Пэм Тайер, исполнительный директор Rawlins Downtown Development. Власть-Мейн-стрит.

По ее словам, опасения по поводу ответственности за асбест, свинец и другие опасные материалы не позволяют объектам недвижимости, таким как старый бар в Вайоминге и мотель «Сансет», попасть в списки потенциальных покупателей. Но благодаря ресурсам для оценки и устранения подобных опасностей эти объекты недвижимости, многие из которых расположены в лучших местах, становятся активами для развития бизнеса.

«Это затронет многие нелюбимые здания в городе Роулинз», — сказал Тайер. «Это также поможет убедиться, что мы заботимся о нашем существующем сообществе, которое прошло через все трудности».

Усилия по заброшенным месторождениям

По данным EPA, в США насчитывается более 450 000 заброшенных месторождений и, возможно, сотни в Вайоминге.

По словам федеральных чиновников и чиновников штата, Роулинз, Дюбуа, Шошони, Ларами, Шеридан, Шайенн и многие другие города Вайоминга включили объекты недвижимости в федеральную программу по заброшенным месторождениям. Федеральные усилия по возрождению заброшенных предприятий в штате, например, привели к очистке складов автомобилей, старых отелей, устаревших шахт и комбикормового завода.

Проект Эванстон Раундхаус получил финансирование на существующих месторождениях, как и бывшая электростанция Акме в округе Шеридан и музей округа Крук — бывшая школа Олд Стоуни.

В целом, по данным агентства, Агентство по охране окружающей среды оценило 108 объектов недвижимости в Вайоминге как потенциальные заброшенные объекты. По словам менеджера проекта EPA Барбары Хансен Беной, тридцать два заброшенных месторождения в Вайоминге — более 750 акров земли — были успешно восстановлены для «повторного использования».

Поскольку программа EPA по заброшенным месторождениям направлена ​​на возрождение сообществ, в 2018 году агентство выделило Деловому совету Вайоминга 800 000 долларов, чтобы помочь городам и округам Вайоминга включить объекты в программу.

«Вообще говоря, есть много объектов недвижимости и зданий, даже в небольших городах, которые можно считать заброшенными», - сказал WyoFile менеджер кредитного портфеля Делового совета Вайоминга Джон Вендлинг.

По словам представителей Роулинза, в Роулинсе грант на оценку заброшенных территорий в размере 500 000 долларов США поможет профинансировать один из трех проектов оценки, находящихся в настоящее время в разработке. В центре внимания усилий находятся устаревшие области бизнеса, которые в противном случае не были бы в поле зрения новых инвесторов.

Например, давно заброшенный мотель Golden West на Вест-Пайн-стрит находится рядом с уже построенными домами. «В настоящее время это беда для района», — сказал Тайер. Но доллары, потраченные на возрождение заброшенных территорий, могут помочь устранить опасности, лучше использовать собственность и в процессе повысить ценность района вокруг нее.

Тот же потенциал применим к существующим и потенциальным объектам недвижимости в историческом центре города.

«Если мы сможем реконструировать [заброшенные объекты недвижимости] и вернуть их в налоговые ведомости — это беспроигрышный вариант», — сказал Тайер.

Хотя Вайоминг и Агентство по охране окружающей среды продолжают работать над реконструкцией заброшенных территорий, штат может и в дальнейшем помочь сообществам с ограниченным бюджетом пройти этот процесс, добавил Тэйер. Лоббисты округов и муниципалитетов обратились к Законодательному собранию за финансовой поддержкой.